こんにちは！アイズです。

暇つぶしにブログでも書くことにしました。

不動産投資に目覚めて約２年の月日が経ちました。

とは言っても、よくあるサラリーマン大家さんとは違います。

なぜなら不動産の仕事をしているから。。。

いわばプロ！

とは言っても、不動産屋さんだから投資のプロかっていうと、それはまた別のお話。

素人さんよりはリスクヘッジできる鼻は持っているかも知れません。

２年前、不動産購入をするにあたり、物件を吟味しました。

しかし、扱っているのは売買を得意とする不動産会社ばかりで

賃貸のことを知らない方が、なんと多いことか！（笑）

私は幸いなことに賃貸も売買も沢山の経験をしてきた自負があります。

なーのーでー！

簡単？

と

思いきや！

オーナーとしての税金関係の知識に乏しく、必死で勉強したことを覚えてます。

税金はとても大事！

この税金の知識ですが、不動産会社の社員であっても知らないのです（笑）

知ってても超あさーーーーい部分！

すごいでしょ？

じゃあ、不動産会社は税金のことを聞かれたらなんて答えてるのでしょう？

そもそも不動産会社は税金について詳細を語ってはいけないのです。

それは税理士や税務署のお仕事なのです。

日々変化する税金についてうかつに喋ってはいけないと不動産会社の上司は営業マンに指導している現状です。

だって責任とれませんし（笑）

なのでーーー

表面的なことしか分からず、収益不動産に大切な、微妙な税金の調整ができません。

むしろ、サラリーマン大家さんの方が減価償却とか詳しい場合があります。

本当に情けないお話です。

とはいっても、私も購入することになって初めて深く学んだので、私も恥ずかしい立場です（笑）

これから何でもかんでも暇つぶしにアップしていきます。